Biuletyn Informacji Publicznej
Archiwum - Urząd Gminy Bobrowniki

UCHWAŁA NR XXX/216/05

RADY GMINY w BOBROWNIKACH

z dnia 30 września 2005 r.

w sprawie:  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowniki – sołectwo Wymysłów.

        Na podstawie art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003r. poz. 717 z późniejszymi zmianami).

RADA GMINY w BOBROWNIKACH

stwierdza:

        Regulacje zawarte w ustaleniach planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowniki – sołectwo Wymysłów są zgodne z głównymi celami i kierunkami rozwoju Gminy, zawartymi     w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowniki.

        Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5 ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990r. (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. nr 142 poz.1591 z późniejszymi zmianami) oraz art.14 ust.8, art.15, art.20 ust.1, art.36 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) i zgodnie z uchwałą Rady Gminy Bobrowniki  nr II/22/2002 z dnia 11 grudnia 2002 r. w sprawie przystąpienia            do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowniki            w granicach administracyjnych sołectwa Wymysłów.

RADA GMINY w BOBROWNIKACH

uchwala co następuje:

ROZDZIAŁ 1

PRZEPISY OGÓLNE

§ 1

         Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowniki     w granicach administracyjnych sołectwa Wymysłów.

§ 2

        Plan, zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Bobrownikach nr II/22/2002 z dnia 11 grudnia 2002r., obejmuje obszar w granicach administracyjnych sołectwa Wymysłów

        Granice obszaru opracowania zostały określone na rysunkach planu w skali 1:2000.

§ 3 

1.      Rysunek planu - załącznik nr 1, stanowi integralną część niniejszej uchwały.

1)         Rysunek planu opracowany w skali 1:2000, na mapach katastru gruntów i budynków, obowiązuje zgodnie z objaśnieniami i oznaczeniami graficznymi w granicach objętych planem i w zakresie określonym uchwałą.

2)         Treść podkładów mapowych nie jest przedmiotem rysunku planu, stanowi jedynie informację pomocniczą.

2.      Rozstrzygnięcie Rady Gminy, dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu w trakcie wyłożenia do publicznego wglądu, stanowi załącznik nr 2 do niniejszej uchwały i jest jej integralną częścią.

3.      Rozstrzygnięcie Rady Gminy, dotyczące sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowi załącznik nr 3 do niniejszej uchwały i jest jej integralną częścią.

§ 4

Do niniejszego planu zostały sporządzone:

1.       „Prognoza oddziaływania na środowisko”

2.       „Prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego”

§ 5

Przedmiotem ustaleń planu jest:

1.      W części tekstowej planu:

1)         przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, w tym tereny, które mogą być przeznaczone pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000m²,

2)         linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,    a także tereny niezbędne do wytyczenia ścieżek rowerowych,

3)         tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,

4)         granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,

5)         zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,

6)         lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,

7)         zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,

8)         szczególne warunki zagospodarowania terenów w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,

9)         tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków bądź zbiorników bezodpływowych,

10)     tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu,

11)     granice terenów:

a)       zorganizowanej działalności inwestycyjnej,

b)       rehabilitacji istniejącej zabudowy infrastruktury technicznej.,

c)       przekształceń obszarów zdegradowanych.

2.       W części graficznej niniejszej uchwały określa się elementy będące ustaleniami planu:

1)         Granice obszaru objętego planem.

2)         Granice terenów chronionych.

3)         Obiekty objęte ochroną.

4)         Granice stref.

5)         Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.

6)         Oznaczenia literowe określające jednoznacznie przeznaczenie terenu.

7)         Elementy zagospodarowania przestrzennego:

a)       Projektowane sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

b)       Przebiegi ścieżek rowerowych.

c)       Nieprzekraczalne linie zabudowy.

3.      W części graficznej niniejszej uchwały określa się elementy informacyjne nie będące ustaleniami planu:

1)         Skalę rysunku planu miejscowego w formie liczbowej i liniowej.

2)         Istniejące sieci infrastruktury technicznej.        

§ 6

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1.      uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy w Bobrowniki                   o ile z treści przepisu nie wynika inaczej,

2.      planie - należy przez to rozumieć komplet ustaleń dotyczących terenu objętego zasięgiem opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowniki dla sołectwa Wymysłów, o ile z treści przypisów nie wynika inaczej,

3.      rysunek planu - należy przez to rozumieć rysunek, na mapach katastrów gruntów                 i budynków w skali 1:2000  stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,

4.      jednostce planu - należy przez to rozumieć teren o określonym przeznaczeniu wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi,

5.      oznaczeniach [W] nr-.../..., – należy przez to rozumieć symbol literowo-cyfrowy określający numer i przeznaczenie terenu, odpowiednio: {[W]} - sołectwo Wymysłów,                {nr} - oznaczenie cyfrowe terenu, {.../} - przeznaczenie terenu, {/...} – uzupełniające lub dopuszczalne przeznaczenie terenu,

6.      ustawie lub ustawie o zagospodarowaniu przestrzennym - należy przez to  rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami),

7.      przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć działalność inną niż podstawowa, dopuszczoną do lokalizacji w danej jednostce planu,

8.      minimalna powierzchnia działki do zabudowy - należy przez to rozumieć najmniejszą powierzchnię własności wymaganą dla realizacji nowej inwestycji,

9.      maksymalnej/minimalnej powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć największą/najmniejszą wartość procentową powierzchni ogólnej rzutu przyziemia obiektów stałych zlokalizowanych na wskazanym obszarze (działki, własności, jednostki planu) do całkowitej powierzchni (odpowiednio: działki, własności, jednostki planu),

10.  powierzchni biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć nieutwardzoną                      i niezabudowaną powierzchnię pokrytą roślinnością trwałą (lub wodą) na gruncie rodzimym, przy czym dopuszcza się, że nie więcej niż 25% powierzchni pokrytych roślinnością może być na podłożu sztucznym nad podziemnymi kondygnacjami budynków,

11.  minimalnym udziale powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć najmniejszą nieprzekraczalną wartość procentową stosunku powierzchni biologicznie czynnych na wskazanym obszarze (działki, własności, jednostki planu) do całkowitej powierzchni (odpowiednio: działki, własności, jednostki planu),

12.  uciążliwości - należy przez to rozumieć zjawiska fizyczne lub stany utrudniające życie ludzi albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska; a zwłaszcza: hałas, wibracje, zanieczyszczenie powietrza i zanieczyszczenie powierzchni ziemi oraz wód,

13.  usługi nieuciążliwe – usługi nie wymagające, zgodnie z odpowiednimi przepisami, sporządzenia raportu uciążliwości dla środowiska,

14.  drogi niezdefiniowane – dojścia i dojazdy do nieruchomości w zwartej zabudowie, nie będące drogami publicznymi ani drogami wewnętrznymi,

§ 7

W ustaleniach tekstowych zastosowano następujące wyrażenia określające stopień obowiązywania tych ustaleń:

1.      "zakaz" lub "nakaz" a także "wymagane" wyrażają konieczność respektowania danego ustalenia planu z wyjątkiem od­stępstw wyrażonych dopuszczeniem innych możliwości,

2.      "wskazane" wyraża celowość przestrzegania ustalenia np. ze względów funkcjonalnych, ekologicznych, ekonomicznych lub estetycznych,

3.      "dopuszcza się" wyraża dopuszczenie odstępstw od ustaleń pod­stawowych w podanym zakresie, uzasadnionych np.: warun­kami projektowania, warunkami ekonomicznymi, doraźnymi potrzebami itp.

ROZDZIAŁ 2

PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE

§ 8

Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania.

Wyznacza się jednostki wyznaczone liniami rozgraniczającymi zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 oznaczone symbolami literowo-cyfrowymi i określa się przeznaczenie podstawowe i uzupełniające.

1.      Tereny komunikacji:

1)          [W] …-KD-L... – Tereny dróg i ulic publicznych.

a)        przeznaczenie podstawowe – Tereny komunikacji publicznej, drogi i ulice klasy lokalnej,

b)       przeznaczenie uzupełniające – Tereny infrastruktury technicznej,

2)         [W] ...-KD-D... – Tereny dróg i ulic publicznych.

a)        przeznaczenie podstawowe – Tereny komunikacji publicznej, drogi i ulice klasy dojazdowej,

b)       przeznaczenie uzupełniające – Tereny infrastruktury technicznej,

3)          [W] 70-KR – Tereny ścieżek rowerowych.

2.      Tereny zieleni:

1)         [W] 1-WS – Tereny powierzchniowych wód śródlądowych.

2)         [W] 2-ZE – Tereny zieleni ekologicznej na terenach zagrożonych potencjalnym zalaniem.

3)         [W] 3-R - Tereny rolnicze na terenach zagrożonych potencjalnym zalaniem.

4)         [W] 4-R - Tereny rolnicze.

a)        przeznaczenie podstawowe – Tereny upraw rolnych, sadów, łąk i pastwisk,

b)       przeznaczenie uzupełniające – Tereny zabudowy zagrodowej,

5)         [W] 5-ZL - Tereny lasów.

6)         [W] 6-ZE – Tereny zieleni ekologicznej.

7)         [W] 7-ZLp - Tereny przeznaczone do zalesienia.

3.      Tereny zabudowy:

1)         [W] ...-MN/U - Teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej i usługowej.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej                      i mieszkaniowej jednorodzinnej z nieuciążliwymi usługami w ramach zabudowy mieszkaniowej,

b)       Przeznaczenie uzupełniające – Tereny zabudowy usługowej o funkcjach nieuciążliwych.

2)         [W] 12-U - Teren usług.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny usług oświaty,

b)       Przeznaczenie uzupełniające – Tereny usług administracji i usług innych (straż pożarna).

3)         [W] ...-MN - Teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej                      i mieszkaniowej jednorodzinnej z nieuciążliwymi usługami w ramach zabudowy mieszkaniowej,

4)         [W] 15-UK - Teren usług.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny usług kultury.

5)         [W] 17-MN/ML - Teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej i letniskowej.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej                      i mieszkaniowej jednorodzinnej z nieuciążliwymi usługami w ramach zabudowy mieszkaniowej,

b)       Przeznaczenie uzupełniające – Tereny zabudowy letniskowej,

6)         [W] 18-US - Teren sportu i rekreacji.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny sportu i rekreacji.

7)         [W] 21-U - Teren usług.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny usług handlu, turystyki i gastronomii

8)         [W] 22-W - Teren infrastruktury technicznej.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny urządzeń zaopatrzenia w wodę.

9)         [W] 23-K - Teren infrastruktury technicznej.

a)        Przeznaczenie podstawowe – Tereny urządzeń obsługi kanalizacji.

§ 9

Tereny przeznaczone pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000m².

W planie nie wyznacza się terenów przeznaczonych pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000m².

§ 10

Linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi    a także tereny niezbędne do wytyczenia ścieżek rowerowych.

1.      Dla terenów komunikacji ustala się następujące ogólne warunki, zasady i standardy:

1)         W obrębie linii rozgraniczających dróg zakazuje się realizacji obiektów budowlanych nie związanych z realizacją i funkcjonowaniem drogi, dopuszcza się realizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej pod warunkiem nienaruszenia wymagań określonych w odrębnych przepisach dotyczących dróg publicznych a także uzyskania zgody odpowiedniego zarządcy drogi.

2)         Dopuszcza się realizację miejsc postojowych dla obsługi przyległych terenów zabudowy,        w obrębie linii rozgraniczających dróg, pod warunkiem nienaruszenia wymagań określonych w odrębnych przepisach dotyczących dróg publicznych a także uzyskania zgody zarządcy drogi.

3)         W obrębie linii rozgraniczających drogi i ulice dopuszcza się lokalizację lokalnych sieci          i urządzeń infrastruktury technicznej.

4)         Dopuszcza się remonty obiektów budowlanych usytuowanych w liniach rozgraniczających drogi pod warunkiem nie zmieniania obrysu obiektu.

5)         Dopuszcza się remonty obiektów budowlanych usytuowanych w odległości od jezdni mniejszej niż dopuszczalna pod warunkiem zachowania istniejącej linii zabudowy.

6)         Wskazana sukcesywna likwidacja barier urbanistycznych dla osób niepełnosprawnych.

2.      Dla terenów komunikacji ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady                 i standardy:

1)         dla jednostek [W]63-KD-L1/2 i [W]64-KL-L1/2 ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Droga klasy L.

b)       Linie rozgraniczające w pasie szerokości 15.0m

c)       Jedna jezdnia o dwu pasach ruchu po min. 3.0m każdy.

d)       W terenie niezabudowanym chodnik jednostronny o szerokości min. 1.5m.

e)       W terenie zabudowanym chodnik jednostronny lub dwustronny o szerokości min. 2.0m.

f)         Usytuowanie obiektów budowlanych nowoprojektowanych i rozbudowy obiektów istniejących od krawędzi jezdni nie mniej niż 20m. W zabudowie zwartej dopuszcza się lokalizację obiektów w odległości nie mniejszej niż 8m od krawędzi jezdni: tylko                w przypadku braku możliwości odsunięcia zabudowy na zalecaną odległość i tylko za zgodą zarządcy drogi.

g)       W przypadku projektowania bezpośrednich włączeń obsługujących przyległe tereny należy każdorazowo uzgadniać takie włączenie z zarządcą drogi.

h)       Wymaga się wprowadzenia znaków poziomych i pionowych, zgodnie z odpowiednimi przepisami, informujących o przebiegu ścieżki lub, w miarę możliwości, wydzielenia niezależnego pasa ścieżki rowerowej.

2)         dla jednostki [W] 65-KD-L1/2 ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Ulica klasy L.

b)       Linie rozgraniczające w pasie szerokości 12.0m, chyba że na rysunku planu wskazano inaczej.

c)       Jedna jezdnia o dwu pasach ruchu po min. 3.00m każdy.

d)       W terenie niezabudowanym chodnik jednostronny o szerokości min. 1.5m.

e)       W terenie zabudowanym chodnik jednostronny lub dwustronny o szerokości min. 2.0m.

f)         Usytuowanie obiektów budowlanych nowoprojektowanych i rozbudowy obiektów istniejących od krawędzi jezdni nie mniej niż 15m. W zabudowie zwartej dopuszcza się lokalizację obiektów w odległości nie mniejszej niż 6m od krawędzi jezdni: tylko                w przypadku braku możliwości odsunięcia zabudowy na zalecaną odległość i tylko za zgodą zarządcy drogi.

3)         dla jednostki [W] 66-KD-D ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Ulica klasy D.

b)       Linie rozgraniczające w pasie szerokości 10,0m z dopuszczeniem odstępstw uzasadnionych szczególnymi rozwiązaniami technicznymi lub stanem istniejącym,

c)       Wymagana jezdnia o dwu pasach o szerokości min. 2x2.25m,

d)       Wymagany chodnik jednostronny o szerokości min. 1.5m,

e)       Usytuowanie obiektów budowlanych nowoprojektowanych i rozbudowy obiektów istniejących od krawędzi jezdni nie mniej niż 10m. W zabudowie zwartej dopuszcza się lokalizację obiektów w odległości nie mniejszej niż 6m od krawędzi jezdni: tylko               w przypadku braku możliwości odsunięcia zabudowy na zalecaną odległość i tylko za zgodą zarządcy drogi,

4)         dla jednostki [W] 67-KD-D1/2 ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Ulica klasy D.

b)       Linie rozgraniczające w pasie szerokości 12.0m.

c)       Jedna jezdnia o dwu pasach ruchu po min. 2.50m każdy.

d)       W terenie zabudowanym chodnik jednostronny lub obustronny o szerokości min. 2.0m.

e)       Usytuowanie obiektów budowlanych od krawędzi jezdni nie mniej niż 15m.

3.      Tereny niezbędne dla wytyczenia ścieżek rowerowych ustala się:

1)         dla jednostki [W] 70-KR ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Linie rozgraniczające w pasie szerokości 2.5m.

b)       Wymaga się wprowadzenia znaków pionowych, zgodnie z odpowiednimi przepisami, informujących o przebiegu ścieżki.

c)       Wskazane wprowadzenie utwardzonej nawierzchni.

2)         Dla przebiegu ścieżek rowerowych w obrębie dróg ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Pasy dla ruchu rowerowego należy zrealizować w obrębie linii rozgraniczających dróg, w ramach jezdni dla dróg klasy lokalnej i dojazdowej,

b)       Ścieżki należy oznaczyć zgodnie z odpowiednimi przepisami przy pomocy znaków pionowych i poziomych.

3)         W obrębie terenów leśnych ścieżkę rowerową należy prowadzić z wykorzystaniem istniejących duktów leśnych 

§ 11

Tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny.

1.      Układ komunikacji publicznej tworzą drogi w liniach rozgraniczających jednostek:

1)         [W] 70-KR – Ścieżki rowerowe.

2)         [W] ...-KD-D... – Drogi klasy dojazdowej.

3)         [W] ...-KD-L... – Drogi klasy lokalnej.

2.      W planie wyznacza się tereny dla realizacji celów publicznych inne niż wymienione w §11 ust.1:

1)         [W] 12-U - Teren usług.

a)       Przeznaczenie podstawowe – Tereny usług oświaty,

b)       Przeznaczenie uzupełniające – Tereny usług administracji i usług innych (straż pożarna).

2)         [W] 15-UK - Teren usług.

a)       Przeznaczenie podstawowe – Tereny usług kultury.

3)         [W] 22-W - Teren infrastruktury technicznej.

a)       Przeznaczenie podstawowe – Tereny urządzeń zaopatrzenia w wodę.

4)         [W] 23-K - Teren infrastruktury technicznej.

a)       Przeznaczenie podstawowe – Tereny urządzeń obsługi kanalizacji.

§ 12

Granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie.

1.      Na mocy niniejszego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje się ochroną konserwatorską obiekty:

1)         Obiekty militarne linii fortyfikacyjnych zakwalifikowane do ochrony w ramach zapisu            w planie, związane z polskimi zespołami fortyfikacyjnymi z lat 30 i niemieckimi umocnieniami polowymi z 1944 r.

2)         Dla obiektów wymienionych w §12 ust.1 pkt.1 ustala się uwarunkowania działalności inwestycyjnej:

a)        Nakaz utrzymania dóbr kultury w ich tradycyjnej formie budowlanej.

b)       Wszelka działalność inwestycyjna i remonty w obrębie obiektów wymagają opinii Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

c)        W odniesieniu do obiektów przewidzianych do rozbiórek lub wyburzenia ze względu na stan techniczny i obiektów w strefach ochrony konserwatorskiej należy przed likwidacją zdokumentować je archiwalnie wykonując dokumentację inwentaryzacyjno – pomiarową oraz fotograficzną po wcześniejszej opinii Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 

§ 13

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury

1.      Na terenie objętym planem adaptuje się istniejące sieci i urządzenia infrastruktury technicznej naziemnej i podziemnej, obsługującej przedmiotowy teren. Strefy ochronne oznaczone na rysunku planu obowiązują do czasu likwidacji infrastruktury wywołującej uciążliwość lub zmiany przepisów odrębnych dotyczących stref ochronnych.

2.      Zapewnia się możliwość dokonywania ich remontów i przebudowy.

3.      Zabezpiecza się możliwość przeprowadzenia obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej w obrębie linii rozgraniczających drogi, ulice oraz inne jednostki planu.

4.      Ustala się, że w granicach obszaru objętego planem tereny obsługiwane będą infrastrukturą techniczną w zakresie:

1)         zaopatrzenia w energię elektryczną:

a)       Średnie napięcia: na terenie objętym planem energia elektryczna dostarczana jest z sieci średniego napięcia 15kV i 30kV. Dla linii ŚN przyjmuje się następujące wytyczne:

za)     Granica strefy ograniczonego użytkowania przebiega równolegle do linii energetycznej   w odległości 8m od skrajnego przewodu.

zb)    Wskazane pozostawienie strefy ograniczonego użytkowania wolnej od zabudowy               i zadrzewień.

zc)     Zakaz lokalizowania obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w strefie ograniczonego użytkowania.

zd)    Wymagane wydzielenie terenu o powierzchni 5x5m dla realizacji stacji transformatorowych w wyznaczonych miejscach na rysunku planu.

ze)     Zagospodarowanie terenów wokół stacji transformatorowych musi zapewniać całodobowy dojazd sprzętem ciężkim.

zf)      W przypadku inwestycji zlokalizowanych w strefie ograniczonego użytkowania należy projektować w oparciu o obowiązujące w tym zakresie przepisy i każdorazowo uzgodnić z odpowiednim zarządcą sieci.

b)       Niskie napięcia: na terenie objętym planem energia elektryczna dostarczana jest odbiorcom z linii rozdzielczej 0,4kV. Dla linii 0,4kV przyjmuje się następujące wytyczne:

za)     Nakaz pozostawienia strefy ograniczonego użytkowania wolnej od zabudowy                     i zadrzewień o szerokości 6m. (3m w każdą stronę od osi urządzeń).

c)       Wymagane zapewnienie zasilania w energię elektryczną, o wymaganych w odpowiednich przepisach standardach, dla wszystkich odbiorców w obszarze objętym planem.

d)       Nowo projektowane odcinki linii kablowych należy, w miarę możliwości, prowadzić           w liniach rozgraniczających dróg. Dopuszcza się przebiegi poza liniami rozgraniczającymi dróg z przyczyn technicznych bądź ekonomicznych.

e)       W przypadku wprowadzania nowej zabudowy, której zapotrzebowanie na energię elektryczną jest większe niż lokalna wydajność sieci należy, w miarę występujących potrzeb, sukcesywnie wprowadzać nowe stacje transformatorowe włączane do istniejących lub dobudowywanych linii napowietrznych lub kablowych średniego napięcia (na rysunku planu wskazano lokalizację stacji transformatorowych i przebieg projektowanych linii kablowych ŚN)

f)         Dla dopuszczonych, przez odpowiedniego zarządcę sieci, lokalizacji obiektów w strefie ograniczonego użytkowania wymagane przeprowadzenie badania natężenia pola elektromagnetycznego zgodnie z obowiązującymi normami.

2)         zaopatrzenia w wodę:

a)       Zaopatrzenie w wodę na obszarze objętym planem z rozdzielczej sieci wodociągowej.

b)       Wymagane zapewnienie zasilania w wodę z sieci, o wymaganych w odpowiednich przepisach standardach, dla wszystkich odbiorców w obszarze objętym planem.

c)       Ustala się sukcesywną rozbudowę sieci wodociągowej dla nowoprojektowanego zainwestowania.

d)       Wymagane zapewnienie właściwego standardu zasilania w wodę dla ochrony przeciwpożarowej.

e)       Nowo projektowane odcinki wodociągów należy, w miarę możliwości, prowadzić               w liniach rozgraniczających dróg. Dopuszcza się przebiegi poza liniami rozgraniczającymi dróg z przyczyn technicznych bądź ekonomicznych.

f)         Główne przebiegi sieci wodociągowej (w dużej części orientacyjne) zostały pokazane na rysunku planu. Przebiegi te nie stanowią treści mapy i pełnią rolę informacyjną.

g)       Wymaga się ochrony strefy bezpośredniej ujęcia wody „Kozłowa Góra” w granicach określonych na rysunku planu na zasadach określonych w §16 ust.2 pkt 4.

3)         zaopatrzenia w gaz:

a)       Zaopatrzenie w gaz na obszarze objętym planem z niskoprężnej sieci gazowej.

b)       Ustala się sukcesywną rozbudowę sieci gazowej dla nowoprojektowanego zainwestowania.

c)       Nowo projektowane odcinki gazociągu należy, w miarę możliwości prowadzić w liniach rozgraniczających dróg i ulic z zachowaniem wymaganych norm bezpieczeństwa.

d)       Główne przebiegi sieci gazowej (w dużej części orientacyjne) zostały pokazane na rysunku planu. Przebiegi te nie stanowią treści mapy i pełnią rolę informacyjną.

4)         w zakresie telekomunikacji:

a)       Dopuszcza się świadczenie usług telekomunikacyjnych przez wszystkich uprawnionych operatorów.

b)       Ustala się sukcesywną rozbudowę sieci telekomunikacyjnych dla nowoprojektowanego zainwestowania.

c)       Zaleca się rozbudowę sieci ogólnodostępnych automatów telefonicznych.

d)       Nowo projektowane odcinki linii telekomunikacyjnych należy, w miarę możliwości, prowadzić w liniach rozgraniczających dróg. Dopuszcza się przebiegi poza liniami rozgraniczającymi dróg z przyczyn technicznych bądź ekonomicznych.

5)         zaopatrzenia w energię cieplną do celów grzewczych:

a)       poprzez indywidualne ekologiczne systemy grzewcze (energia elektryczna, olej, gaz, zrąbki drewna)

b)       Wskazane wycofywanie systemów grzewczych na paliwa stałe o sprawności poniżej 75%    i zastępowanie ich systemami spełniającymi normy ochrony środowiska.

6)         odprowadzania ścieków:

a)       Dla terenu objętego planem przewiduje się, zgodnie z koncepcją, budowę sieci kanalizacyjnej obejmującej zasięgiem znaczną większość budynków.

b)       Dopuszcza się lokalizowanie przydomowych oczyszczalni ścieków lub bezodpływowych zbiorników do czasowego gromadzenia ścieków wyłącznie na terenach do których nie doprowadzono kolektorów sieci kanalizacyjnej i pod warunkiem systematycznego wywozu nieczystości do wskazanych przez Gminę punktów odbioru.

c)       Wraz z uruchomieniem sieci kanalizacyjnej istnieje wymóg włączenia bezodpływowych zbiorników do czasowego gromadzenia ścieków do systemu. Wyjątkiem są obiekty do których, ze względów ekonomicznych, nie zostaną doprowadzone kolektory kanalizacji.

7)         prowadzenie gospodarki odpadami:

a)       Gospodarkę odpadami w sołectwie regulują przepisy wprowadzone uchwałami Rady Gminy Bobrowniki nr XXXI/206/97 i XXXI/208/97 z późniejszymi zmianami.

b)       Wymóg wprowadzenia przydrożnych pojemników na odpady na terenach intensywnego ruchu (drogi, tereny ogólnodostępne)

c)       Z terenu objętego planem należy bezwzględnie likwidować „dzikie” wysypiska śmieci.

§ 14

Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania     w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy

1.      Dla terenów zabudowy ustala się następujące ogólne warunki, zasady i standardy:

1)         Zakaz wprowadzania funkcji innych niż określone w zapisach szczegółowych.

2)         Użytkowanie terenów, na których została dopuszczona realizacja nowych obiektów lub zmiany zagospodarowania i sposobu użytkowania terenu zainwestowanych, nie może powodować szkodliwych oddziaływań dla zdrowia ludzi a przedsięwzięcia nie mogą naruszać wymagań ochrony środowiska.

3)         Istniejąca zabudowa może podlegać wymianie, przebudowie, rozbudowie pod warunkiem utrzymania funkcji jednostki planu.

4)         Dopuszcza się realizację masztów oraz konstrukcji dla ustawiania stałych elementów reklamowych firm sta­nowiących ich identyfikację.

5)         Dopuszcza się sytuowanie urządzeń i zagospodarowania towarzyszącego tj.: obiekty technicznego wyposażenia i infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne lub pożarowe, dojazdy i dojścia, parkingi i garaże, obiekty gospodarcze oraz inne urządzenia pełniące służebną rolę wobec funkcji dominujących lub towarzyszącą zieleń urządzoną, chyba że w treści zapisów szczegółowych określono inaczej lub obiekt czy urządzenia nie spełniają norm określonych w odrębnych przepisach.

6)         Wymaga się wyposażenia obiektów usługowych w parkingi w ilości dostosowanej do rodzaju i skali prowadzonej działalności.

a)       Dla zabudowy mieszkaniowej - 2 miejsca postojowe na jedna działkę lub każde mieszkanie.

b)       Dla zabudowy usługowej - 3 miejsca postojowe na każde 100 m² powierzchni handlowej usług, lecz nie mniej niż 3 miejsca postojowe, dodatkowo 1 miejsce postojowe na każdych 3 zatrudnionych.

7)         Dopuszcza się remonty istniejących obiektów budowlanych.

8)         Dla nowoprojektowanej zabudowy wymaga się zapewnienia obsługi w zakresie: energii elektrycznej, zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków (dla zabudowy gdzie doprowadzenie sieci kanalizacyjnej jest nieekonomiczne dopuszcza się przydomowe oczyszczalnie ścieków, lub bezodpływowe zbiorniki do czasowego gromadzenia ścieków).

9)         Dopuszcza się wysokość zabudowy mieszkaniowej do 12m wyłącznie w przypadku nadbudowy wiążącej się ze zmianą dachu płaskiego na wielospadowy o kącie nachylenia co najmniej 35°.

10)     Przy podziałach terenu na działki budowlane należy zachować warunek zapewnienia dojazdu z drogi publicznej bezpośrednio lub poprzez drogi wewnętrzne.

11)     Dopuszczalne odległości zabudowy od dróg oznaczonych na mapie planu wg §10 ust.2. lub zgodnie ze wskazanymi na rysunku planu liniami zabudowy.

12)     Powyższe dopuszczenia są obowiązujące, chyba że w zapisach szczegółowych zapisano inaczej.

13)     Dla istniejących, przed uchwaleniem niniejszego planu, podziałów własnościowych nie wprowadza się ograniczenia powierzchni ani szerokości działki budowlanej, jedynym kryterium jest zachowanie wszystkich norm i warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, oraz przestrzeganie wyznaczonych linii zabudowy od strony dróg. Zapis ten jest nadrzędny w stosunku do zapisów szczegółowych.

14)     Dopuszcza się ze względów ekonomicznych lub technicznych realizację nowych przebiegów infrastruktury technicznej i instalacji o znaczeniu lokalnym zgodnie z obowiązującymi przepisami i tylko w niezbędnym zakresie.

15)     Dopuszcza się remonty obiektów budowlanych zlokalizowanych w granicy działki lub przy granicy działki w odległości mniejszej niż wynika to z ustawy „prawo budowlane”                    i odpowiednich rozporządzeń.

16)     Dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych w zabudowie zwartej w odległości 1,5m od granicy z sąsiednią działką lub bezpośrednio przy granicy działki wyłącznie w przypadku kiedy, ze względu na rozmiary działki, nie ma możliwości zachowania odległości od granicy działki wymaganych zgodnie z ustawą „prawo budowlane” i odpowiednimi rozporządzeniami.

2.      Dla terenów zabudowy ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady                   i standardy:

1)         dla jednostki [W] 10-MN/U ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami w ramach zabudowy mieszkaniowej,

za)     uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę własności,

zb)    dla zabudowy jednorodzinnej minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki wynosi 600m²,

zc)     minimalna szerokość nowowydzielanej działki dla zabudowy jednorodzinnej wynosi 20m,

zd)    usytuowanie obiektów budowlanych przy drogach wg §10,

ze)     minimum 50% własności ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna,

zf)      wysokość zabudowy nie może przekraczać 10m z dopuszczeniem odstępstwa dla nadbudowy określonej w zapisach ogólnych  §14 ust.1,

zg)     wysokość zabudowy towarzyszącej (garaże, budynki gospodarcze, budynki inwentarskie) nie może przekraczać 6m,

zh)     należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 30-45°,

zi)       zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej             i falistej,

zj)      nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki lub gontu. (nie dotyczy remontów dachów płaskich),

zk)    powierzchnia usługowa w obrębie zabudowy mieszkaniowej nie może stanowić więcej niż 60% całkowitej powierzchni użytkowej zabudowy w obrębie własności i nie więcej niż 100m²,

b)       Przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa,

za)     udział terenów zabudowy usługowej może stanowić nie więcej niż 20% jednostki planu,

zb)    dopuszcza się wyłącznie obiekty o funkcjach nieuciążliwych, których oddziaływanie nie wykracza poza granice własności,

zc)     dla zabudowy usługowej nowoprojektowanej minimalna powierzchnia działki 500m²,

zd)    minimum 35% własności ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna,

ze)     wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,

zf)      należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 15-45°,

zg)     pozostałe zasady zagospodarowania nieruchomości jak dla przeznaczenia podstawowego.

2)         dla jednostki [W] 11-MN/U ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       podstawowe zasady zagospodarowania terenu: patrz wytyczne dla terenu oznaczonego jako [W] 10-MN/U z wyjątkiem poniższych,

b)       teren zagrożony potencjalnym zalaniem wodami rzeki Brynicy – wymaga się uwzględnienia możliwości wystąpienia podtopień przy projektowaniu obiektów, chyba że Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej stwierdzi brak możliwości wystąpienia takich podtopień,

c)       z powodu braku pełnych opracowań terenów zalewowych na etapie projektu planu,             w przypadku lokalizowania nowych obiektów mieszkalnych wymagane uzgodnienie           z odpowiednim Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej,

d)       całkowity zakaz składowania i gromadzenia materiałów toksycznych i niebezpiecznych.

e)       wskazane znaczne podniesienie poziomu parteru ponad poziom gruntu.

3)         dla jednostki [W] 12-U ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       dopuszcza się realizację i rozbudowę obiektów oświaty, obiektów sportowych.

b)       dopuszcza się utrzymanie i powiększenie powierzchni innych usług, tj. administracji i obiektów straży pożarnej,

c)       dopuszcza się funkcje handlu i gastronomii w ramach istniejących obiektów,

d)       w rozwiązaniach urbanistycznych i architektonicznych obiektów usługowych ustala się obowiązek dostosowania ich do wymagań osób niepełnosprawnych.

e)       minimum 40% jednostki planu ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna.

f)         zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej                 i falistej.

g)       wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacji/12m.

h)       teren zagrożony potencjalnym zalaniem wodami rzeki Brynicy – wymaga się uwzględnienia możliwości wystąpienia podtopień przy projektowaniu obiektów, chyba że Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej stwierdzi brak możliwości wystąpienia takich podtopień,

i)         z powodu braku pełnych opracowań terenów zalewowych na etapie projektu planu,             w przypadku lokalizowania nowych obiektów wymagane uzgodnienie z odpowiednim Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej.

j)         wskazane znaczne podniesienie poziomu parteru ponad poziom gruntu.

4)         dla jednostki [W] 13-MN ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       nie dopuszcza się realizacji niezależnych obiektów usługowych,

b)       minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki wynosi 600m²,

c)       minimalna szerokość nowowydzielanej działki wynosi 20m,

d)       usytuowanie obiektów budowlanych przy drogach wg §10,

e)       obowiązuje zakaz zabudowy na drogach niezdefiniowanych. Ich minimalna szerokość nie może być ograniczana przez nową zabudowę do mniej niż 5m. Zakazuje się również wprowadzania innych utrudnień dla ruchu,

f)         dla nowoprojektowanej zabudowy jednorodzinnej minimum 50% działki ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna, dopuszcza się odstępstwo dla plomb w istniejącej zabudowie gdzie dopuszcza się 20% powierzchni biologicznie czynnej,

g)       wysokość zabudowy nie może przekraczać 10m z dopuszczeniem odstępstwa dla nadbudowy określonej w zapisach ogólnych  §14 ust.1,

h)       wysokość zabudowy towarzyszącej (garaże, budynki gospodarcze, budynki inwentarskie) nie może przekraczać 6m,

i)         należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 30-45°,

j)         zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej                    i falistej,

k)       nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki lub gontu. (nie dotyczy remontów dachów płaskich),

l)         powierzchnia usługowa w obrębie zabudowy mieszkaniowej nie może stanowić więcej niż 50% całkowitej powierzchni użytkowej zabudowy w obrębie własności i nie więcej niż 100m²,

m)     uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę własności,

5)         dla jednostki [W] 14-MN ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       podstawowe zasady zagospodarowania terenu: patrz wytyczne dla terenu oznaczonego jako [W] 13-MN z wyjątkiem poniższych,

b)       teren zagrożony potencjalnym zalaniem wodami rzeki Brynicy – wymaga się uwzględnienia możliwości wystąpienia podtopień przy projektowaniu obiektów, chyba że Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej stwierdzi brak możliwości wystąpienia takich podtopień,

c)       z powodu braku pełnych opracowań terenów zalewowych na etapie projektu planu,             w przypadku lokalizowania nowych obiektów mieszkalnych wymagane uzgodnienie           z odpowiednim Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej,

d)       całkowity zakaz składowania i gromadzenia materiałów toksycznych i niebezpiecznych.

e)       wskazane znaczne podniesienie poziomu parteru ponad poziom gruntu.

6)         dla jednostki [W] 15-K ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       podstawowym przeznaczeniem terenu jest realizacja kaplicy wraz z zapleczem (obiektami towarzyszącymi) i plebanią.

b)       w rozwiązaniach urbanistycznych i architektonicznych obiektów usługowych ustala się obowiązek dostosowania ich do wymagań osób niepełnosprawnych,

c)       minimum 40% jednostki planu ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna,

d)       wskazane wprowadzenie zieleni wysokiej,

7)         dla jednostki [W] 16-MN/U ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami w ramach zabudowy mieszkaniowej,

za)     uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę własności,

zb)    dla zabudowy jednorodzinnej minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki wynosi 600m²,

zc)     minimalna szerokość nowowydzielanej działki dla zabudowy jednorodzinnej wynosi 20m,

zd)    w przypadku nowych podziałów gruntów linie podziału należy prowadzić prostopadle (dopuszcza się odchyłkę ±10°) do przyległych dróg,

ze)     usytuowanie obiektów budowlanych przy drogach wg §10, z wyjątkiem nieruchomości dla których wskazano na rysunku nieprzekraczalne linie zabudowy,

zf)      minimum 50% własności ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna,

zg)     wysokość zabudowy nie może przekraczać 10m.

zh)     wysokość zabudowy towarzyszącej (garaże, budynki gospodarcze, budynki inwentarskie) nie może przekraczać 6m,

zi)       należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 30-45°,

zj)      zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej             i falistej,

zk)    nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki lub gontu. (nie dotyczy remontów dachów płaskich),

b)       Przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa,

za)     dopuszcza się wyłącznie obiekty o funkcjach nieuciążliwych, których oddziaływanie nie wykracza poza granice własności – administracja, handel, gastronomia, turystyka.

zb)    minimum 25% własności ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna,

zc)     wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,

zd)    należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 15-45°,

ze)     pozostałe zasady zagospodarowania nieruchomości jak dla przeznaczenia podstawowego.

c)       Wymagane zachowanie i pielęgnacja drzew uznanych za pomniki przyrody znajdujących się w obrębie jednostki planu. Wszelkie działania inwestycyjne prowadzone w bezpośrednim otoczeniu tych obiektów nie mogą powodować zagrożenia dla prawidłowego funkcjonowania drzew.

8)         dla jednostki [W] 17-MN/ML ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna i mieszkaniowa, jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami w ramach zabudowy mieszkaniowej.

za)     nie dopuszcza się realizacji niezależnych obiektów usługowych:

zb)    uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę własności,

zc)     zakaz realizacji zabudowy szeregowej.

zd)    dla zabudowy jednorodzinnej minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki 1000m², zalecana 1200m².

ze)     minimalna szerokość nowowydzielanej działki dla zabudowy jednorodzinnej wynosi 25m

zf)      zakaz przekraczania wskazanych na rysunku planu linii zabudowy.

zg)     minimum 70% własności ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna,

zh)     wysokość zabudowy mieszkalnej nie może przekraczać 9m,

zi)       wysokość zabudowy towarzyszącej (garaże, budynki gospodarcze, budynki inwentarskie) nie może przekraczać 6m,

zj)      w obrębie własności dopuszcza się nie więcej jak jeden obiekt zabudowy towarzyszącej   o powierzchni nie większej niż 80m²,

zk)    należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 30-45°,

zl)       zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej             i falistej oraz listew plastikowych typu „siding”

zm)   nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki lub gontu,

zn)     powierzchnia usługowa w obrębie zabudowy mieszkaniowej nie może stanowić więcej niż 40% całkowitej powierzchni użytkowej zabudowy w obrębie własności i nie więcej niż 80m²,

zo)    zakaz stosowania ogrodzeń betonowych,

b)       Przeznaczenie uzupełniające – zabudowa letniskowa.

za)     Udział terenów zabudowy letniskowej może stanowić 100% jednostki planu,

zb)    dla zabudowy letniskowej minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki wynosi 500m²,

zc)     minimalna szerokość nowowydzielanej działki dla zabudowy letniskowej wynosi 15m,

zd)    wysokość zabudowy letniskowej nie może przekraczać 7m,

ze)     należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 35-70°,

zf)      pozostałe zasady zagospodarowania nieruchomości jak dla przeznaczenia podstawowego.

9)         dla jednostki [W] 18-US ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       dopuszcza się sytuowanie boisk sportowych, placów zabaw, zieleni urządzonej,

b)       dopuszcza się wprowadzenie obiektów kubaturowych, ale tylko związanych bezpośrednio z obsługą zaplecza dla usług sportu i rekreacji lub obiektów obsługi ruchu turystycznego. Dopuszcza się również wprowadzanie trybun i obiektów małej architektury, takich jak ławki, plac zabaw itp.,

c)       powierzchnia biologicznie czynna w obrębie jednostki planu musi stanowić nie mniej niż 70%, w obrębie nieruchomości musi stanowić nie mniej niż 60%,

d)       w rozwiązaniach urbanistycznych i architektonicznych ustala się obowiązek dostosowania ich do wymagań osób niepełnosprawnych,

e)       potrzeby parkingowe należy rozwiązywać w ramach jednostki planu,

f)         wysokość zabudowy nie może przekroczyć 7m,

g)       należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 25-45°,

h)       zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej i falistej oraz listew plastikowych typu „siding”

i)         nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki lub gontu,

j)         łączna powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych w obrębie jednostki planu nie może być większa niż 350m², powierzchnia zabudowy obiektów w ramach nieruchomości nie może przekroczyć 150m².

k)       zakaz stosowania ogrodzeń betonowych,

10)     dla jednostki [W] 19-MN ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       nie dopuszcza się realizacji niezależnych obiektów usługowych,

b)       uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę własności,

c)       zakaz realizacji zabudowy szeregowej.

d)       minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki 800m², zalecana 1000m²

e)       minimalna szerokość nowowydzielanej działki wynosi 20m,

f)         zakaz przekraczania wskazanych na rysunku planu linii zabudowy,

g)       udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60% powierzchni nieruchomości,

h)       wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, z dopuszczeniem odstępstwa dla nadbudowy określonej w zapisach ogólnych  §14 ust.1,

i)         wolnostojącą zabudowę towarzyszącą należy sytuować w drugiej linii zabudowy               w odległości nie mniejszej niż 15m od wskazanej na rysunku planu linii dla zabudowy mieszkalnej,

j)         należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 30-45°,

k)       zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej                i falistej,

l)         nakaz stosowania kolorów stonowanych w wykończeniu elewacji,

m)     nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki,

n)       zakaz stosowania ogrodzeń betonowych,

o)       powierzchnia usługowa w obrębie zabudowy mieszkaniowej nie może stanowić więcej niż 40% całkowitej powierzchni użytkowej zabudowy w obrębie własności i nie więcej niż 80m²,

p)       na terenie jednostki wskazano lokalizację stacji transformatorowej co powoduje wymóg wydzielenia własności o powierzchni min 5x5m z dojazdem od strony drogi publicznej dla realizacji stacji i zakaz zabudowy w odległości mniejszej niż 10m od środka wskazanego terenu. Nakazuje się wykupienie terenu niezbędnego do realizacji stacji przez zarządzającego siecią.

11)     dla jednostki [W] 20-MN ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       nie dopuszcza się realizacji niezależnych obiektów usługowych,

b)       minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki wynosi 600m²,

c)       minimalna szerokość nowowydzielanej działki wynosi 16m,

d)       należy zachować istniejące linie zabudowy

e)       udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40% powierzchni nieruchomości,

f)         wysokość zabudowy nie może przekraczać 10m z dopuszczeniem odstępstwa dla nadbudowy określonej w zapisach ogólnych  §14 ust.1,

g)       wysokość zabudowy towarzyszącej (garaże, budynki gospodarcze, budynki inwentarskie) nie może przekraczać 7m,

h)       zakaz sytuowania nowych obiektów zabudowy towarzyszącej w pierwszej linii zabudowy.

i)         zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej                    i falistej,

j)         dla dachów wielospadowych nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki lub gontu.

k)       powierzchnia usługowa w obrębie zabudowy mieszkaniowej nie może stanowić więcej niż 40% całkowitej powierzchni użytkowej zabudowy w obrębie własności i nie więcej niż 80m²,

l)         uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę własności,

12)     dla jednostki [W] 21-U ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       dopuszcza się lokalizację obiektów obsługi turystyki i rekreacji, obiektów handlu i gastronomii.

b)       projektowaną na tym terenie zabudowę należy wkomponować w istniejącą zieleń wysoką, przy dopuszczeniu wycinek nie przekraczających 40% powierzchni nieruchomości

c)       minimum 60% nieruchomości ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna,

d)       potrzeby parkingowe należy rozwiązywać w ramach jednostki planu,

e)       minimalna powierzchnia nowowydzielanej nieruchomości wynosi 1000m²,

f)         w przypadku nowych podziałów gruntów linie podziału należy prowadzić prostopadle do przyległej drogi,

g)       zakaz przekraczania wskazanych na rysunku planu linii zabudowy,

h)       wysokość zabudowy nie może przekraczać 8m.

i)         należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 30°-45°.

j)         zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej, falistej i listew plastikowych

k)       nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki lub gontu.

l)         w rozwiązaniach urbanistycznych i architektonicznych obiektów usługowych ustala się obowiązek dostosowania ich do wymagań osób niepełnosprawnych.

m)     uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę nieruchomości,

13)     dla jednostki [W] 22-W ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       adaptacja istniejących obiektów i urządzeń zaopatrzenia w wodę - stacji uzdatniania wody „Kozłowa Góra”

b)       zakaz lokalizacji obiektów i urządzeń o przeznaczeniu innym niż bezpośrednio związane z obsługą sieci wodociągowej,

c)       wysokość zabudowy nie może przekraczać 12m.

d)       potrzeby parkingowe należy rozwiązywać w ramach jednostki planu.

14)     dla jednostki [W] 23-K ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       teren przeznaczony jest pod realizację przepompowni ścieków lub innych urządzeń obsługi kanalizacji wraz z infrastrukturą towarzyszącą,

b)       zakaz lokalizacji obiektów o przeznaczeniu innym niż bezpośrednio związane z obsługą kanalizacji sanitarnej,

c)       uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę jednostki planu,

d)       zgodnie z przepisami o ochronie środowiska należy wyeliminować szkodliwe oddziaływanie na środowisko poza jednostką planu.

e)       ze względu na położenie jednostki planu na obszarze zagrożonym zalaniem należy uwzględnić w rozwiązaniach technicznych możliwość zalania terenu.

15)     dla jednostki [W] 24-MN ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       nie dopuszcza się realizacji niezależnych obiektów usługowych.

b)       uciążliwość związana z działalnością prowadzoną na tym terenie nie może wykraczać poza granicę własności.

c)       zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej.

d)       dla zabudowy jednorodzinnej, wolnostojącej minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki 750m². zalecana 1000m².

e)       zakaz wydzielania działek o szerokości mniejszej niż 20m, zalecane 25m.

f)         w przypadku nowych podziałów gruntów linie podziału należy prowadzić prostopadle (dopuszcza się odchyłkę ±5°) do przyległych dróg.

g)       we wskazanym, na rysunku planu, fragmencie jednostki planu wymagane scalenie i ponowny podział przy zachowaniu zasady podziału prostopadłego (dopuszcza się odchyłkę ±10°) do drogi oznaczonej jako 66-KD-D.

h)       zakaz przekraczania wskazanych na rysunku planu linii zabudowy tj.:

za)     15m od górnej skarpy cieku.

zb)    6 lub 10m od krawędzi docelowej jezdni w jednostce planu oznaczonej jako 66-KD-D

zc)     15m od krawędzi docelowej jezdni w jednostce planu oznaczonej jako 65-KD-L1/2

i)         minimum 60% własności ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna.

j)         wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m.

k)       wysokość zabudowy towarzyszącej (garaże, budynki gospodarcze) nie może przekraczać 6m.

l)         zakaz lokalizowania budynków inwentarskich.

m)     wolnostojącą zabudowę towarzyszącą należy sytuować w drugiej linii zabudowy                 w odległości nie mniejszej niż 15m od wskazanej na rysunku pierwszej linii zabudowy.

n)       w obrębie własności dopuszcza się nie więcej jak jeden kubaturowy obiekt zabudowy towarzyszącej o powierzchni nie większej niż 80m².

o)       należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 35°-45°.

p)       zakaz stosowania w wykończeniu elewacji budynków: blachy płaskiej, trapezowej                   i falistej i listew plastikowych typu „siding”

q)       nakaz stosowania kolorów stonowanych w wykończeniu elewacji.

r)        nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej i blachodachówki oraz gontu.

s)        zakaz stosowania ogrodzeń betonowych.

t)         powierzchnia usługowa w obrębie zabudowy mieszkaniowej nie może stanowić więcej niż 40% całkowitej powierzchni użytkowej zabudowy w obrębie własności i nie więcej niż 60m².

3.      Dla terenów zieleni ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady i standardy:

1)         dla jednostki [W] 1-WS ustala się następujące zasady zagospodarowania :

a)       nakaz zachowania dotychczasowego sposobu użytkowania terenów - istniejące cieki wodne, zbiorniki wodne, rowy melioracyjne

b)       zakaz wprowadzania jakichkolwiek zanieczyszczeń,

c)       na terenach zieleni w przyległych jednostkach planu (jednostki wymienione w §14 ust.3) zasięg otuliny biologicznej wyznacza się w odległości minimum 30m od górnej krawędzi skarpy zbiornika lub cieku. W tym obszarze obowiązuje całkowity zakaz zabudowy            z wyjątkiem urządzeń hydrotechnicznych,

d)       na terenach przyległych zakaz wprowadzania ogrodzeń w odległości mniejszej niż 1,5m od górnej krawędzi skarpy cieku czy zbiornika wodnego,

2)         dla jednostki [W] 2-ZE ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       nakaz zachowania dotychczasowego sposobu użytkowania terenów - łąki, pastwiska, zadrzewienia i zakrzaczenia śródpolne w dolinie rzeki Brynicy,

b)       zakaz wprowadzania jakiejkolwiek zabudowy kubaturowej,

c)       nakaz utrzymania rowów melioracyjnych w dobrym stanie technicznym,

d)       zachowanie i adaptacja istniejących przebiegów infrastruktury technicznej,

e)       dopuszcza się rolnicze wykorzystanie tych terenów,

f)         dopuszcza się realizację nowych przebiegów infrastruktury technicznej i instalacji zgodnej z obowiązującymi przepisami,

3)         dla jednostki [W] 3-R ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       nakaz zachowania dotychczasowego sposobu użytkowania terenów - pola uprawne, łąki      i pastwiska,

b)       zakaz lokalizacji zabudowy,

c)       zakaz prowadzenia produkcji rolnej uciążliwej dla sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej,

d)       nakaz utrzymania rowów melioracyjnych w dobrym stanie technicznym,

e)       zachowanie i adaptacja istniejących przebiegów infrastruktury technicznej,

f)         dopuszcza się realizację nowych przebiegów infrastruktury technicznej i instalacji zgodnej z obowiązującymi przepisami,

4)         dla jednostki [W] 4-R ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       przeznaczenie podstawowe – Tereny upraw rolnych, sadów, łąk i pastwisk.

za)     nakaz zachowania dotychczasowego sposobu użytkowania terenów - pola uprawne, łąki     i pastwiska,

zb)    zakaz prowadzenia produkcji rolnej uciążliwej dla sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej,

zc)     nakaz utrzymania rowów melioracyjnych w dobrym stanie technicznym,

zd)    wskazane zachowanie istniejącej zieleni wysokiej,

ze)     wskazane nasadzenia i uzupełnienia zieleni wysokiej w obrębie ciągów komunikacyjnych obsługujących tereny rolne,

zf)      zachowanie i adaptacja istniejących przebiegów infrastruktury technicznej,

zg)     dopuszcza się realizację nowych przebiegów infrastruktury technicznej i instalacji zgodnej z obowiązującymi przepisami,

zh)     w obrębie jednostki planu występuje obiekt objęty ochroną konserwatorską na podstawie zapisu w Planie: bunkier magazynowy przy ul. Leśnej (oznaczony na rysunku planu numerem 1): patrz § 12,

b)       przeznaczenie uzupełniające – Tereny zabudowy zagrodowej.

za)     dopuszcza się realizację nowej zabudowy zagrodowej z funkcją mieszkalną wyłącznie      w obrębie własności stanowiącej zwarty obszar o powierzchni nie mniejszej niż średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w Gminie Bobrowniki,

zb)    wysokość zabudowy mieszkalnej nie może przekraczać 9m (parter + użytkowe poddasze),

zc)     dla obiektów mieszkalnych należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 35-45°,

zd)    wysokość zabudowy towarzyszącej (budynki gospodarcze, inwentarskie) nie może przekraczać 7m,

ze)     dla obiektów zabudowy towarzyszącej o powierzchni zabudowy poniżej 100m² należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 35-45°,

zf)      dla obiektów zabudowy towarzyszącej o powierzchni zabudowy powyżej 100m² należy stosować dachy wielospadowe o nachyleniu 15-45°,

zg)     dla dachów o kącie nachylenia powyżej 25° nakaz stosowania na pokrycie dachu wyłącznie materiałów w formie dachówki: dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, blachodachówki lub gontu,

zh)     minimum 50% własności ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna,

zi)       zakaz realizacji zabudowy w strefie ochrony bezpośredniej ujęcia wody na zbiorniku „Kozłowa Góra”. Granica strefy została wskazana na rysunku planu.

5)         dla jednostki [W] 5-ZL ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       nakaz ochrony istniejących drzewostanów, wymianę zniszczonych i uzupełnienia,

b)       zakaz wprowadzania zabudowy kubaturowej nie związanej bezpośrednio z produkcją leśną.

c)       w obrębie jednostki planu występują obiekty objęte ochroną konserwatorską na podstawie zapisu w Planie: bunkry (oznaczone na rysunku planu): ustalenia konserwatorskie:              patrz § 12

6)         dla jednostki [W] 6-ZE ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       nakaz zachowania dotychczasowego sposobu użytkowania terenów – łąki i pastwiska z możliwością wydzielenia boisk rekreacyjnych wyłącznie o trawiastej murawie.

b)       dopuszcza się realizację ścieżek pieszych i wprowadzenie elementów małej architektury,

c)       zakaz wprowadzania jakiejkolwiek zabudowy kubaturowej,

d)       dopuszcza się realizację nowych przebiegów infrastruktury technicznej i instalacji zgodnej z obowiązującymi przepisami,

7)         dla jednostki [W] 7-ZLp ustala się następujące zasady zagospodarowania:

a)       Nie dopuszcza się zalesień topolami i akacją (grochodrzewem).

b)       Zakaz wprowadzania zabudowy.

c)       dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej i instalacji zgodnie z obowiązującymi przepisami.

§ 15

Zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane

1.      W planie określa się minimalną powierzchnię nieruchomości dla zabudowy: ustalenia dotyczące minimalnej powierzchni zawarto w zapisach szczegółowych w § 14 ust.2 dla każdej jednostki planu o ile taki wymóg jest niezbędny.

2.      W planie określa się minimalną szerokość nieruchomości dla zabudowy: ustalenia szczegółowe w § 14 ust.2 dla każdej jednostki planu o ile taki wymóg jest niezbędny.

3.      Przy podziałach terenu na działki budowlane należy zachować warunek zapewnienia dojazdu z drogi publicznej bezpośrednio lub poprzez drogi wewnętrzne.

4.      Dopuszcza się wydzielanie działek mniejszych niż wskazane w zapisach szczegółowych w §14 ust.2, wyłącznie w celu polepszenia warunków dla przyległej nieruchomości. Polepszenie warunków oznacza: zwiększenie powierzchni nieruchomości dla projektowanej lub istniejącej zabudowy, infrastruktury technicznej lub dróg.

5.      W całym obszarze planu dopuszcza się podział długich (powyżej 100m) , wąskich (szerokości poniżej 20m) działek na działki o długości nie mniejszej niż 40m, pomimo braku wymaganej, w danej jednostce planu, minimalnej powierzchni.

§ 16

Szczególne warunki zagospodarowania terenów w tym zakaz zabudowy, wynikające  

z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych

1.      Tereny na których wprowadza się zakaz zabudowy

1)         Wprowadza się zakaz zabudowy na terenach zieleni w jednostkach planu oznaczonych na rysunku planu jako:

a)       [W] 1-WS

b)       [W] 2-ZE

c)       [W] 3-R

d)       [W] 5-ZL (z dopuszczeniem obiektów obsługi produkcji leśnej)

e)       [W] 6-ZE

f)         [W] 7-ZLp

2)         Wprowadza się całkowity zakaz zabudowy na terenach komunikacji w jednostkach planu oznaczonych na rysunku planu jako:

a)       [W] 63-KD-L1/2, [W] 64-KD-L1/2, [W] 65-KD-L1/2,

b)       [W] 67-KD-D1/2,

c)       [W] 66-KD-D

d)       [W] 70-KR

3)         Zakaz lokalizacji obiektów w strefie ochrony bezpośredniej ujęcia wody „Kozłowa Góra”, oznaczonej na rysunku planu, z wyjątkiem jednostki planu oznaczonej jako [W] 22-W

2.      Szczegółowe warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego, zdrowia ludzi oraz prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych

1)         Użytkowanie terenów nie może powodować szkodliwych oddziaływań, o wartościach przekraczających dopuszczalne wielkości normowe, dla zdrowia ludzi i środowiska naturalnego.

2)         Część terenu objętego niniejszym planem zawiera się w obszarze potencjalnych terenów zalewowych dla rzeki Brynicy i obejmuje jednostki planu oznaczone jako: [W] 2-ZE,         [W] 3-R, [W] 11-MN/U, [W] 12-U, [W] 14-MN, [W] 22-W, [W] 23-K

a)       z powodu braku pełnych opracowań terenów zalewowych na etapie projektu planu, wymagane jest uzgodnienie lokalizacji obiektów z odpowiednim Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej.

za)     w przypadku stwierdzenia przez RZGW braku zagrożenia zalaniem dopuszcza się sytuowanie nowej zabudowy na tych terenach.

zb)    w przypadku stwierdzenia przez RZGW występowania zagrożenia zalaniem nie dopuszcza się sytuowania nowej zabudowy na tych terenach, chyba że RZGW uzgodni pozytywnie taką lokalizację.

3)         W obrębie obszaru objętego planem nie wyznacza się obszarów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.

4)         W strefie ochrony bezpośredniej ujęcia wody „Kozłowa Góra”, oznaczonej na rysunku planu, zakazuje się:

a)       urządzania ujęć wodnych za wyjątkiem studzien domowych o głębokości do 10m.

b)       odprowadzania wód deszczowych w taki sposób, aby mogły one przedostawać się do urządzeń służących do poboru wody,

c)       użytkowania gruntów do celów nie związanych z eksploatacją ujęcia wody.

d)       wprowadzania jakichkolwiek zanieczyszczeń do gruntu.

§ 17

Tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków bądź zbiorników bezodpływowych

            W planie nie wprowadza się podziału na tereny różnym sposobie gromadzenia, odprowadzania i oczyszczania ścieków. Ogólne zasady obsługi w zakresie gromadzenia i odprowadzania ścieków zostały określone w § 13 ust.4 pkt.6 i w zapisach dla jednostek planu w § 14 ust.2 i § 14 ust.1 pkt.8.

§ 18

Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu

1.      Ustala się tymczasowo dotychczasowe lub rolnicze użytkowanie terenów niezabudowa­nych w granicach opracowania planu do czasu ich zagospodarowania zgodnego z planem.

2.      W terenach zieleni wymienionych w §8 ust.2 nie dopuszcza się sytuowania obiektów tymczasowych z wyjątkiem jednostki planu [W] 4-R gdzie dopuszcza się sytuowanie obiektów tymczasowych wyłącznie na działkach, dla których wydano decyzję o pozwolenie na budowę (dotyczy zabudowy zagrodowej).

3.      W terenach komunikacji wymienionych w §8 ust.1 nie dopuszcza się sytuowania obiektów tymczasowych.

4.      W obszarze objętym planem z wyjątkiem obszarów wymienionych w ust.2 i ust.3 dopuszcza się sytuowanie obiektów tymczasowych w rozumieniu ustawy „Prawo budowlane”. 

§ 19

Granice terenów zorganizowanej działalności inwestycyjnej.

W planie nie wyznacza się terenów zorganizowanej działalności inwestycyjnej.

§ 20

Granice terenów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej.

1.      W planie nie wyznacza się terenów rehabilitacji istniejącej zabudowy.

2.      W planie nie wyznacza się terenów rehabilitacji infrastruktury technicznej.

§ 21

Granice terenów przekształceń obszarów zdegradowanych.

W planie nie wyznacza się terenów zdegradowanych wymagających przekształceń.

§ 22

Ustalenie stawki procentowej służącej naliczenia opłat z tytułu

wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu.

1.      Dla terenów oznaczonych jako : WS, ZE, R, ZL, ZLp, KD, KR, 18-US, 22-W, 22-K,     12-U, 15-UK - 0% (słownie: zero procent).

2.      Dla terenów oznaczonych jako : MN, MN/U, MN/ML, - 20% (słownie: dwadzieścia procent).

3.      Dla terenu oznaczonego jako : 21-U - 30% (słownie: trzydzieści procent).

ROZDZIAŁ 3

PRZEPISY KOŃCOWE

§ 23

1.      Dla obszaru objętego zmianą planu tracą moc:

1)         Zmiana fragmentów miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bobrowniki zatwierdzona na sesji Rady Gminy w dniu 27.03.2002 uchwałą Nr XXXIX/348/2002.

2)         Zmiana fragmentów miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bobrowniki zatwierdzona na sesji Rady Gminy w dniu 30.12.2002 uchwałą Nr III/31/2002.

3)         Zmiana fragmentów miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bobrowniki zatwierdzona na sesji Rady Gminy w dniu 30.12.2002 uchwałą Nr III/32/2002. 

§ 24

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego, na tablicy ogłoszeń i stronie internetowej Urzędu Gminy Bobrowniki.

§ 25

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Bobrowniki.

§ 26

Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Przewodniczący Rady 

mgr Bogdan Brzozowski